2004〜2014年築, 専有面積99.93㎡〜119.93㎡の平均販売価格
東京都
305.6万円/㎡
前年比+70.5%
世田谷区
117.6万円/㎡
前年比-22.2%
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩13分
2009年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 109.93㎡の場合
相場
14,584万円
132.7万円/㎡
8,976
12,715
16,453
20,192
AI査定結果
推定相場価格
14,584万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,715万円〜16,453万円
115.7万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
12,980万円（118.1万円/㎡）/ 4階 / 109.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 12,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 12,400万円 | 112.8万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は110.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 12,980万円 | 118.1万円 | 109.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート成城UNITEDCUBES 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅10分 | 14,300万円 | 125.3万円 | 114.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,850万円 | 91.2万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/02 | グランドヒルズ成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅7分 | 13,900万円 | 127.5万円 | 109.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/12 | D’グランセ世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 9,180万円 | 97.5万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/04 | オクト 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,680万円 | 92.4万円 | 83.09㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/29 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 11,480万円 | 114.7万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユニーブル世田谷明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 12,800万円 | 131.9万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 8,980万円 | 95.1万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/25 | ONZE 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅10分 | 7,700万円 | 88.8万円 | 86.69㎡ | 3S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 9,280万円 | 105.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 9,680万円 | 110.8万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/06 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 13,800万円 | 108.7万円 | 127㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/17 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 9,980万円 | 89.6万円 | 111.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | 下北沢apartments 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅6分 | 9,980万円 | 116.9万円 | 85.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/02 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 9,490万円 | 111.3万円 | 85.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 7,580万円 | 90.1万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | オープンレジデンス桜新町C棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 10,800万円 | 95.6万円 | 112.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 7,780万円 | 90.1万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | nullt北沢川 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅10分 | 9,980万円 | 102.1万円 | 97.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/11 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 10,580万円 | 125.6万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 13,780万円 | 128.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で70.5%上昇、世田谷区では22.2%下落しています。